你有没有见过那种画大饼的规划图？就是那种看起来特别厉害，但过了好几年还是老样子的地方。临沂高铁新城现在就是这么个情况，被当地人戏称为＂北城三期＂，可实际上连＂一期＂的影子都还没见着呢。
从临沂北站建好到现在，大家想象中的塔吊满天飞、工地热火朝天的场面根本没出现。反而站前那个绿地城际空间站项目，现在跟按了暂停键似的，路也没修几条，整个区域安静得不像是在搞建设。按理说，高铁站周边应该是发展最快的地方，可这儿为啥就是快不起来呢？
首先得说说钱的事。建新城可不是过家家，修路、盖房子、建学校医院，哪样不要钱？以前房地产好的时候，政府卖地能赚不少，这些钱又能拿来搞基建。可这两年房子不好卖，地也卖不动，政府口袋里钱少了，自然没法大手大脚地搞建设。这就好比你想盖房子，突然发现砖头涨价了，工资还降了，那不得先停一停？
再说说政策。高铁新城虽然被划进了沂河新区，但这个新区的重点发展区域是相公街道，不是这儿。这就好像全班搞小组活动，你们组被分到了角落，老师都顾不上看你们一眼。没有政策重点照顾，发展速度当然快不起来。
最后就是摊子铺得太大。临沂毕竟不是济南、青岛那样的大城市，资源有限。可高铁新城的规划面积都快赶上北城新区一期加二期了，相当于要再建四分之一个临沂城区。北城新区建了20年才成型，现在大环境还不如以前，高铁新城想快速建好？难啊！
所以你看，没钱、没政策、摊子又大，这三个问题就像三座大山，把高铁新城给压住了。不过话又说回来，罗马不是一天建成的，城市建设急不得。只是看着别的城市高铁新城红红火火，咱临沂这个＂北城三期＂，到底还要等多久才能真正热闹起来呢？你觉得，这样的等待值不值得？
